商公积金〔2015〕31号

中心各科（室）、各县（区）管理部、各分中心：

为进一步加强住房公积金贷款征信管理，中心研究制定了《住房公积金贷款征信管理办法》，现予以下发，请遵照执行。

附件：《住房公积金贷款征信管理办法》

2015年7月23日

附件:商丘市住房公积金管理中心住房公积金贷款征信管理办法

  为了防范和降低住房公积金贷款风险，提高我市住房公积金贷款管理水平，根据《中国人民银行征信管理条例》，结合我市住房公积金贷款管理工作实际，制定本办法。

第一章 总  则

第一条 指导思想:以人为本，高效快捷，实现住房公积金贷款规范化、法制化、科学化管理。

第二条 指导原则:客观、公开、公平、公正的进行调查和评价。

第三条 目的:预防和规避住房公积金贷款潜在风险。

第二章 对象和内容

第四条 管理的对象:住房公积金贷款的申请人及配偶。

第五条 管理的内容:查询个人近两年内的征信状况和信用记录，将其作为信贷决策的参考依据。

第三章 授  权

第六条  查询个人信用记录前，必须有借款申请人及配偶的书面授权。

第七条 借款申请人拒绝授权查询其个人信用记录的，市住房公积金管理中心可拒绝为其发放贷款。

第四章 措施与办法

第八条 在商业银行已办理贷款的，其家庭收入50%仅够偿还商业贷款的，不再受理住房公积金贷款。

第九条 在商业银行已办理贷款的，其家庭收入50%用于偿还商业银行贷款后有剩余的，按其剩余能力计算住房公积金贷款额度。

第十条 在商业银行已办理过贷款，经查询有不良信用记录的，将视不良信用记录情况分别处理:

一、单笔贷款累计逾期6 期(含)以上的，不予办理住房公积金贷款。

二、单笔贷款当前有逾期，尚未归还的，未还清前不予办理住房公积金贷款。

借款人及配偶对个人征信中的不良记录有异议的，可提供中国人民银行出具的征信报告，如能反映出确因非恶意原因造成逾期欠款，并且数额较小的（每期拖欠金额在200元以内），可扣除相应期数。

第十一条  在商业银行办理信用卡（贷记卡、准贷记卡），透支后，连续逾期3期（含）以上仍未归还的，不予办理住房公积金贷款。

第十二条  为他人提供大额担保，超出其申请贷款金额上限的，可依情况适当降低其贷款额度。

第十三条  因银行系统问题导致个人信用报告中信用记录相关信息不正确的，由逾期发生银行二级分行出具情况证明（加盖二级分行公章），可予贷款。

第五章 责     任

第十四条  贷款初审岗工作人员，应严格按照本办法规定，查询借款申请人、配偶的个人征信记录；凡弄虚作假的，一经查实将做如下处理:

（一）调离本职岗位；

（二）给予物质处罚(如:扣发绩效工资，奖励工资等)；

（三）取消年度评优、晋级、晋升资格；

（四）造成贷款损失的，将视情节轻重，由有关部门追究党、政纪直至法律责任。

第六章 附  则

第十五条 本办法由商丘市住房公积金管理中心负责解释。此前与本实施细则相抵触的规定，以本实施细则为准。

第十六条 本办法自下发之日起施行。